引越し

引越し・退去のながれ(フローチャート)コツ

ながれ図のアイキャッチ

ご栄転おめでとうございます。

 希望しない異動で悔しい思いをされている方もいらっしゃるかと思います。

私も数十年の勤務の中で,どちらも経験しました。

 とはいえ,現実問題として行動しなくてはいけません。

 できるだけ迅速にトラブルなく,

できれば安く引越しするために参考にしていただければ嬉しく思います。

引越し・退去のながれ(フローチャート)

 内示・辞令が出て転居するときまで,たぶんひと月もないので,迅速に行動しないと間に合いません。

参考になるように,フローチャート(TODOリスト)を作りました。

ざっと見ていただければ,ながれが把握できると思います。

すぐにやること。退去の連絡・部屋探し・引越し見積り・自損部分の調査

1 退去の連絡

弱ブロ神

まずは管理会社に退去することを連絡しましょう。

 まずは管理会社に退去することを連絡しましょう。

 引越し日が決まってなくても大丈夫です。まだ決まっていないとだけ伝えれば良いです。

普通は退去届を管理会社が送ってきますが,

これには注意することがあるので,別記事で詳しく説明します。

ココ

とても大事なことですから,目を通されることをおすすめします。

退去のときに大切なこと
退去のときに知っておきたい大切なこと 企業・公務員は転勤が決まったら引越し退去のときに知っておきたい大切なこと。企業・公務員は転勤が決まったらすぐにでもやるべきことです。日数がそれほどありません。退去の前にどうしても知っていただきたいことがあります。退去届,退去立会の対応も。 引越しと退去のトラブル対処の参考に。 引越し,退去の時にトラブルなく安く引越ししたい。公務員。...

退去のときに知っておきたい大切なこと

簡単にいうと,

管理会社は自分が有利なように退去届に

補修及びクリーニング代などについては一任するような同意事項を記載してくることがあり,

サインすると同意したとみなされます。

ということです。

賃貸契約書の確認

 賃貸契約書に「退去の場合,1月前までに」とか期間が書かれてあり,

これを過ぎると家賃が1ヶ月分伸びます。(正確には入居日からなので,契約書で確認しましょう)

2 部屋探し

 一番気になるのは,どこに引っ越すかですよね?

 地元なら,近隣の不動産屋さんに相談に行けば良いのですが,遠方地ではすぐに行けません。

具体的に決めるにしても,下調べは必要です。

 まずはネットで調べましょう。

弱ブロ神

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3 引越し見積り

パソコンで一度に見積もりが。

 部屋探しと同じタイミングで引越し業者も決定する必要があります。

てくてく

えっ,そんなの住むところが決まってからでしょ?

と思われるでしょうが,事情があります。

 異動時期の3~4月は1年で最も引越しが集中する時期です。

金額も3月中陣以降は2,3倍になることも💦

 それならまだしも,ほんとうに集中するので業者をおさえることができず,

赴任期間中に引越しができないこともあります。

 そのためにも,早く業者をおさえる必要があります。

(キャンセル料は原則3日前までは発生しません)

ネットで見積りをとる理由

  • 早急に決定しなければ,間にあわない。
  • できるだけ安く費用を抑えたい。
  • 転勤のための引っ越しは,数社の見積もりから一番安い業者を選定する必要がある。

 繁忙期にはとんでもなく高くなり,逆に繁忙期以外はすごく安くなることもあります。

弱ブロ神

 引っ越し業務には定価がないのです。💦

 ですから,1社だけで見積もりを依頼するとびっくりするくらい高額なることが良くあります。

 昔はいちいち引っ越し業者の電話番号を調べ,それぞれ交渉する必要がありましたが,

今はネットで一括に見積書をとることができます。 

しんしん

ホントに便利になりました

 いろいろと一括見積サイトはありますが,

おすすめの一括見積りサイトは?
  • 完全無料
  • 東証一部上場企業でもあり、引越し一括見積もりサイトとしても業界最大手なので,個人情報についても厳格に管理している
  • 提携業者が業界最多の約320社(SUUMOは約100数社)
  • 概算見積もり時に、条件も詳しく選択できるので,現地見積りでない場合も現実味のある金額が分かる
  • エアコンなどの取り付けも関連会社で安くなる
  • 見積もりができるだけではなく、数社の見積もりを比較できる
  • ネット上で各引越し業者の見積もりの値段と相場を一覧で比較でき,そのまま引越しの依頼もできる(無料)
  • 営業電話はもう必要ない旨連絡すると,関連業者の電話は止まる

の理由から私は【引越し侍】をお勧めします。👇

4 自損部分の調査(退去の修繕のために)

 これについては金銭的な理由ですので,参考までに。

 退去にあたって部屋の修復が必要となり,自損部分についてはあなたの責任で修復する必要があります。

 たいていは管理会社が手配し,あなたに後日請求することとなりますが,

これがとんでもない金額を請求されることが多いのです。

 ただ,火災保険(正確には個人賠償責任保険)で修復できることがあります。

 その場合,保険会社に連絡し,修繕業者に手配し修繕するとなると日数的に厳しいので,

できるだけ早い対応が必要です。

できればこのことは引っ越しが決まる前に手当てすべき部分です。

 発見したら保険会社に問い合わせて,対応可能か確認しましょう。

 もし,引っ越す予定のない方も一度部屋の中をチェックしてみてはいかがでしょう?

少しあとでも良いこと。粗大ゴミ処分・退去掃除・退去補修

粗大ゴミ

 粗大ゴミについてはその自治体にもよりますが,大体粗大ゴミ処理券を購入して居住地前に仮置きしていれば処分してくれます。

 ベッドなどの大物は事前に予約が必要なことが多いです。立ち合いの必要はありません。

物によって金額が違うので,住んでいる市役所などのホームページで確認しましょう。

冷蔵庫・洗濯機・クーラー・テレビ・パソコンなどの電化製品

 問題なのは,

冷蔵庫・洗濯機・クーラー・テレビ・パソコンなどの電化製品

です。

 これらは別にリサイクル処理料金が発生するので,自治体は引き受けません。

 持って行けるなら,購入した電化店で処分をお願いすればよいですが,それができないことがほとんどです。

 ついては,処分を業者に依頼する必要があります。

 これも,春の繁忙時期には引っ越し業者と同じで,処分できない場合があるので,早く決定したほうが良いです。

 金額は2~3000円の差ですが,業者によっては階段での搬出費が別料金になったりするので,

電話で2.3社問い合わせましょう。

 その場合,提示額は処分料を含んでいるのか確認しましょう。

新品に近いものは買い取ってくれることもあります(安いですが)。

退去掃除

 ふつうの掃除ではありません。

原状回復(経年劣化後)のためにする掃除なので,入居時と同じくらい綺麗にする必要があります。

 ハウスクリーニングをいれてもいいのなら問題ないですが,荷物のある状態でのクリーニング料はかなり高額になります。

できれば,自分できれいにしましょう。

 特にキッチン,風呂場,洗面所,トイレなどの水まわりはしっかりと。

結構時間がかかりますが,コツは適応した洗剤,用具ですると普通でする労力の半分程度でできます。

ホームセンターで購入することをお勧めします。

 すこし,まとめてみました。

退去引越しのときの掃除方法

退去引越しのときの掃除アイテム

退去補修

 自損部分の補修です。

例えば,洗濯物や洋服及びカレンダーをかけるのに,ねじ釘や画鋲のようなピンを壁や柱につけると穴ができます。

 これも対象となるので,補修する必要があります。

しないとクロス1面張替えとかの請求が来ますので,しっかりやっておきましょう。

 ホームセンターとかで穴埋めの上にわからないようにペイントするような補修材もあります。

壁の画像をスマホで撮ってちょうど良い補修材を買ってやりましょう。

すこし,まとめてみました。

退去引越しのときの修繕・補修方法

1~2週間前で良いこと。 ネット解約・光熱水・退去の際の届け出

ネット回線等の解約・移転手続き

 これは退去日が決まっているなら,その時点で手続きをすればよいです。

 ちょうど契約期間満了月ですと無料になりますが,そうでないなら解約料が発生します。

 私もちょうど2年で無料と思っていたのが,2年に到達する月が前月であったため,約1万円の解約料を支払うことに・・・・・。💦

毎日使っているので,前月に解約するわけにもいかないので諦めました。

 注意することは,回線のルーターなどのアダプターを送り返す必要があるので,必ず引っ越しの際には忘れず荷造りして,引越ししてから送付しましょう

(光回線の場合は端子ボックスから出ているケーブルも必要です。)

光熱水関係

 契約している電気・ガス会社及び自治体に連絡しましょう。

ガスだけは,停止時に立ち合いが必要となります(5分程度)。

退去の際の届け出(転出手続・住所変更)

 居住する市役所などの自治体で手続きしてください。その際には免許証・パスポートなどの身分を証明するものを忘れずに。

転入届と違いすぐに済みます。

 ついで近くの郵便局に寄って,住所変更もしておきましょう。

引っ越してからでも良いですよ。

 ただし,かなりの日数が必要となるので,大事な郵便物が来るのであるなら,早めに出しておくことをおすすめします。

その他 植木,ペットなど

 植木・ペット

 これらについては引越し業者は原則運びませんが,植木の場合は応じてくれることもあるので,見積もりの際には申し入れてみましょう。

 ペットはまずダメです。熱帯魚等の水生動物も受けてくれません。

 私は猫と熱帯魚を飼っていましたが,猫は別に自分で運びました。

 熱帯魚はペットショップと同様のビニール袋を購入し,

種類ごとに分け発泡スチールを敷き,ホッカイロを袋から離して本包して宅配便で送りました。

退去費用が0円になった話

私事ですが,令和3年3月に賃貸マンションを退去しました。

 経験者の方も多くいらっしゃると思いますが,この退去時に金銭的にもめることが多いのです。

 入居時に敷金等を収め,そこから修繕費を差し引くことが慣例となっていますが,

この修復費用が納得できないくらい高いことが多いのです。

 場合によっては追加料金を請求されることもあります。

 今回,あることを実践して退去費用を0円にすることができました。

 その体験談を読みものとして作りましたので,情報共有します。

退去費用が0円に

退去費用が0円になった話【引越し体験談】

 以上がおおざっぱな説明となります。

 できるなら,楽に安く,手間をかけずに引っ越したいものです。

少しでも参考になったのなら,嬉しい限りです。

 あなたにとって良い出発ができますようにお祈りいたします。

ありがとうございました。